26 Aug. 2013 13:54
som za, ale tiez to nie je absolutna forma zabezpecenia pohladavky. Ak chce dlznik silou mocou neplatit, tak mu nic nebrani "previest" nehnutelnost na vhodnu osobu a zbavit sa tak akehokolvek majetku, ktory by mu exekutor pripadne mohol zobrat ;)

26 Aug. 2013 14:06
Miko to mi je jasné, že majetok môže previesť na inú osobu, ale myslím, že väčšia časť dlžníkov radšej záväzok po začatí exekúcie zaplatí alebo pristúpi na nejaký splátkový kalendár... prevedenie nehnuteľnosti tiež nestojí málo peňazí...

26 Aug. 2013 14:27
Malá poznámka: Mnohé nehnuteľnosti majú vlastníci založené v prospech banky.

26 Aug. 2013 14:44
To, že sú nehnuteľnosti založené v prospech banky, vôbec nevidím ako problém... Tu išlo skôr o to, že lepší úrok aspoň z mojej strany viem dať tomu, kto vlastní nehnuteľnosť.

26 Aug. 2013 19:50
Aj ja som tu uz o tom pisal. Urcite by to pri rozhodovani ano/nie malo svoju vahu.

27 Aug. 2013 00:45
ano tiez si to myslim. ak vlastni nehnutelnost, moze to signalizovat ze zavazky berie seriozne, je usadeny a mysli do buducna takze je nizsie riziko nesplacania

27 Aug. 2013 10:42
Doplníme do aukcie údaj o type bývania žiadateľa - či býva vo vlastnom dome / byte, u rodiny, atd.

27 Aug. 2013 12:52
Ale záleží aj na tom, či to budete na katastri preverovať alebo to len dlžník prehlási, aké má bývanie... lebo ak sa to nebude preverovať, či má naozaj vlastnú nehnuteľnosť, tak táto informácia bude pre nás investorov bezpredmetná. Myslím že by to pre ŽM nemal byť problém, na stránke www.katasterportal.sk sa to dá jednoducho overiť.

27 Aug. 2013 14:35
Nehnutelnost je určite plus, pre mňa forma celkom slušného zabezpečenia pôžičky pri prípadnom nútenom vymáhaní Samozrejme je nutné informáciu preveriť, čo môže spraviť iba ŽM.. Zároveň žiadatelia tým určite získajú aspoň trocha nižší úrok, odomňa určite Pri aukcii je cast Zavazky, rovnako by mohla byt cast napr Majetok, kde by to uvadzal dlznik

27 Aug. 2013 15:43
A vie niekto aky je postup exekutorov pri vymahani? Celkom by ma to zaujimalo... predpokladam ze najskor idu po uctoch v bankach, potom zariadenie bytu alebo auta? Kedy pride na rad strhavanie z vyplaty? Viem ze pred par rokmi menili zakon kvoli nebankovkam, aby zamedzili ruceniu malej sumy velkym majetkom (bytom). Takze je otazka v akom stadiu vymahania by sa exekutor rozhodol kvoli 5000e predavat byt (hlavne ak by v nom dlznik mal trvaly pobyt).